在鲁商的小区中，物业费所涵盖的内容丰富多样，与小区居民的日常生活息息相关。物业管理人员的费用，这其中包括物业经理、客服人员、保安、保洁、维修人员等的工资、福利、奖金以及社会保险费用，物业经理负责整个小区物业的统筹管理和运营规划；客服人员则为...
在物业管理中，常常会出现这样的情况：小区存在一些需要整改的问题，比如公共设施损坏未修复、小区卫生环境不达标、安全设施不完善等，但物业却依旧按时收取物业费，这让许多业主心生疑惑，没整改完收物业费合理吗？从物业的角度来看，收取物业费有其一定的合...
在物业管理的实际操作中，物业费的收取与房屋平米大小存在着较为密切的联系，但不能简单地说物业费就完全按平米大小来收取。通常情况下，按房屋建筑面积来计算物业费是一种非常常见的方式，这是因为房屋面积大小在一定程度上反映了物业服务所需要覆盖的范围和...
在现代的住宅小区中，门禁系统是保障居民安全与隐私的重要设施，它如同小区的一道“安全防线”，能够有效阻止外来无关人员随意进出，为居民营造一个相对安全、安静的居住环境，当这道“防线”出现问题，比如门禁失效时，物业却依然照常收取费用，这一现象引发...
在日常生活中，主管道是否需要物业维修是很多业主关心的问题，这要从不同情况来分析。从物业的职责角度来看，一般而言，物业管理区域内的公共设施设备维护是物业的重要职责之一，主管道通常属于公共设施的范畴，尤其是那些连接整栋楼或者整个小区的主排水管道...
在日常生活中，物业与业主之间偶尔会因为各种原因产生矛盾，当业主拖欠物业费时，物业可能会采取起诉的手段来维护自身权益，物业起诉了还能交钱吗？答案是肯定的。从法律层面来看，即使物业已经向法院提起诉讼，在整个诉讼过程中的任何阶段，业主都可以选择缴...
在如今的居住环境中，物业管理对于小区的有序运营和居民的生活质量起着至关重要的作用，对于林枫苑是否有物业管理这一问题，答案是肯定的。林枫苑配备了专业的物业管理团队，致力于为小区居民营造一个安全、舒适、整洁的居住环境，在安全保障方面，物业安排了...
在日常生活中，水表的更换问题时常引发业主与物业之间的矛盾和争议，其中一个关键问题就是物业是否有权强制换水表，这需要从多方面来进行分析。从法律法规层面来看，水表属于计量器具，其安装、使用和管理是有相关规定的，根据《中华人民共和国计量法》等相关...
在当今消费市场中，分期购物业务已经成为一种常见的消费方式，那么什么是正常分期购物业务呢？正常分期购物业务指的是消费者在购买商品或服务时，由于一次性支付全部款项存在困难或者为了更合理地规划资金，与商家或金融机构达成协议，将商品或服务的总价按照...
万达作为知名的商业地产企业，其物业管理涵盖了多个方面的内容，旨在为业主和租户提供全方位、高品质的服务。基础服务类1、房屋及设施设备管理万达物业会对建筑物的本体结构、公共区域进行维护和保养，定期检查大楼的外墙是否有脱落、裂缝等安全隐患，及时修...
