在房地产领域，办公物业是一个常见且重要的概念，那么办公物业指的是什么呢？办公物业，就是专门为各类企事业单位、政府部门等提供办公活动场所的房地产物业类型，它涵盖了多种不同规模、档次和功能的建筑物。从建筑规模上看，办公物业有单体的小型办公楼，可...
在当今的房地产市场中，物业费与房租的关系一直是业主、租客以及物业企业共同关注的话题，近年来，有一些情况引发了广泛的讨论，那就是物业费等于房租，这样的现象究竟是否合理呢？从物业企业的角度来看，他们认为高昂的物业费是有其合理性的，物业费的收取是...
在当今的房地产市场中，高档小区以其优质的环境、完善的配套设施和高端的物业服务吸引着众多业主，物业保留高档小区这一现象引发了人们对于其合法性的讨论。从法律层面来看，物业保留高档小区本身在一定情况下是合法的，物业管理公司与小区开发商或业主委员会...
在商场物业上班，有着独特的工作内容和别样的体验。商场物业的工作范围十分广泛，从商场的日常运营维护来看，每天都要确保商场的各项设施设备正常运转，比如电梯，这是商场里人员流动的重要工具，我们需要定时检查电梯的运行状况，包括其安全装置是否灵敏、运...
在日常生活中，不少业主会遇到物业收取超额电费的情况，这也让大家心中充满疑惑：物业收超额电费违法吗？答案是肯定的，物业收超额电费是违法的行为。从法律法规层面来看，根据《中华人民共和国电力法》第四十四条明确规定，禁止任何单位和个人在电费中加收其...
在物业管理的日常工作中，偶尔会遇到一些突发且棘手的状况，业主拿刀来物业就是其中一种令人担忧的情况，业主拿刀来物业到底算不算违法呢？这需要从多个方面进行分析。从法律层面来看，单纯携带刀具进入物业场所并不一定直接构成违法，我国对于刀具的管理有相...
物业人作为社区管理与服务的重要力量，承担着多方面的职责，他们的工作贯穿于社区生活的各个角落，旨在为居民创造一个安全、舒适、整洁且有序的居住环境。在安全保障方面，物业人是社区的守护者，他们负责门禁管理，严格把控人员和车辆的进出，防止无关人员随...
在物业管理工作中，楼道作为公共区域，有着一系列明确的要求。从安全角度来看，楼道必须保持畅通无阻，这是至关重要的，不能在楼道内堆放任何杂物，诸如纸箱子、破旧家具、自行车等都不允许放置，因为一旦发生火灾、地震等紧急情况，畅通的楼道是居民逃生的重...
在物业行业工作一段时间后，部分从业人员可能由于各种原因考虑转行，物业服务转行可以做什么呢？以下为大家介绍一些可行的方向。销售类岗位物业服务人员在日常工作中，需要与业主进行频繁的沟通交流，具备一定的人际交往和沟通能力，这为转行销售工作奠定了良...
在物业管理工作中，物业设施巡查频次是保障物业正常运行、维护业主权益的关键环节，不同类型的物业设施有着不同的巡查频次要求。对于小区内的消防设施，这是关系到全体业主生命财产安全的重要设施，巡查频次相对较高，每周需要进行一次全面的外观检查，查看消...
