现在的物业究竟叫什么？

在当今社会，“物业”这一概念所涵盖的组织通常被称为“物业服务企业”，这一称呼在各类法规、行业文件以及日常交流中广泛使用。

物业服务企业是以盈利为目的，独立核算、自主经营、自负盈亏的具有独立法人资格的企业，它们受业主委托，依照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

除了“物业服务企业”这个正式称呼外，在不同的语境和地区，人们也会有一些其他的通俗叫法，有些业主会亲切地称其为“物业”，简单直接；还有一些地方可能会根据其服务的项目类型来称呼，像在一些大型商业综合体，会称其为“商业物业服务团队”；在住宅小区，也有人会叫做“小区物业”等。

虽然叫法多样，但核心的“物业服务企业”这一名称，清晰地界定了这类组织的性质和职责，即围绕着物业项目，为业主提供全面、专业的服务。