被物业告了有什么绝招？

在日常生活中，业主与物业之间偶尔会产生矛盾，甚至出现被物业告上法庭的情况，当面临这种局面时，其实并没有所谓“一招制胜”的绝招，但可以通过以下合理合法的途径来妥善应对。

要积极面对，切不可逃避，收到法院传票后，部分业主可能会选择无视，觉得只要自己不出面，这件事就可以不了了之，这种想法是大错特错的，法院会按照法定程序进行缺席审判，在业主未进行任何抗辩的情况下，很可能会做出对业主不利的判决，当收到相关法律文件时，应及时签收，并仔细阅读内容，明确物业的诉求以及所依据的事实和理由。

认真梳理物业的服务情况，物业告业主，常见的原因是业主拖欠物业费，业主需要仔细回想物业在服务过程中是否存在瑕疵，小区的卫生状况是否达标，垃圾是否及时清理，公共区域是否干净整洁；安保措施是否到位，小区的门禁系统是否正常运行，是否存在陌生人随意进出的情况；绿化维护是否良好，花草树木是否定期修剪等，如果能找到物业服务不到位的证据，如拍摄的照片、视频，与物业沟通服务问题的聊天记录、通话录音等，这些都可以作为在法庭上为自己辩护的有力依据。

查看物业服务合同，这是明确业主和物业双方权利义务的重要文件，仔细研究合同条款，看物业是否按照合同约定履行了相应的服务职责，如果物业存在违约行为，比如擅自提高物业费标准、减少服务项目等，业主可以依据合同条款进行反驳，合同中也会规定业主缴纳物业费的相关事宜，业主应查看自己是否存在误解或不合理的欠费情况。

寻求专业法律帮助也是一个不错的选择，对于普通业主来说，法律程序和相关法律知识可能比较陌生，可以咨询专业的律师，向他们详细描述事情的经过和自己掌握的证据，律师会根据具体情况提供专业的法律建议和应对策略，在必要时，还可以委托律师代理案件，让专业人士在法庭上为自己争取合法权益。

尝试与物业进行协商和解，打官司不仅耗费时间和精力，还可能会进一步激化业主与物业之间的矛盾，在了解自己的权益和物业的诉求后，可以主动与物业进行沟通，表达自己愿意解决问题的态度，如果是因为对物业的服务不满意而欠费，业主可以提出合理的解决方案，如要求物业改进服务质量，同时自己补缴相应的费用，通过协商和解，既可以解决当前的纠纷，也有利于改善双方的关系，营造一个和谐的居住环境。

被物业告了并没有什么“绝招”，关键是要以理性、合法的方式去应对，通过积极收集证据、依据合同维权、必要时借助法律专业人士的力量以及尝试协商和解等多种途径，来维护自己的合法权益。