入住门物业还保修吗？

在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：入住门物业还保修吗？这其实需要分不同的情况来看待。

我们要明确入住门的保修期，在房屋交付后的一定时间内，开发商会对房屋的各个部分包括入住门提供保修服务，这个期限一般根据相关规定和购房合同来确定，常见的可能是1 - 2年，如果入住门还处于开发商规定的保修期内，那么出现质量问题，首先应该找开发商负责维修，物业在这个过程中更多的是起到协调沟通的作用，他们会帮助业主联系开发商或者施工单位，督促其尽快解决问题。

如果入住门已经过了开发商的保修期，情况就有所不同了，这时候就要看物业服务合同的具体约定，有些物业服务合同中会明确规定，物业会对小区内的公共设施以及业主户内的部分设施提供一定程度的维修服务，其中可能就包括入住门，在这种情况下，业主可以向物业提出维修申请，物业会根据门的损坏情况进行评估，如果只是一些小问题，比如门锁松动、合页异响等，物业可能会安排维修人员免费上门维修；但如果门的损坏比较严重，需要更换零部件甚至整扇门，物业可能会根据实际情况收取一定的费用，这些费用可能包括材料成本和人工成本等。

但也有一些物业服务合同中并没有将入住门的维修纳入服务范围，那么在这种情况下，物业可能不会负责维修，不过，物业也可以为业主提供一些维修资源信息，比如推荐可靠的维修师傅，帮助业主解决问题。

入住门的损坏原因也会影响物业是否保修，如果门的损坏是由于人为破坏、业主使用不当等非质量原因造成的，即使在保修期内，开发商也可能不会承担维修责任；而对于物业来说，除非有特殊约定，一般也不会免费维修，维修费用通常需要业主自行承担。

入住门物业是否保修不能一概而论，它与入住门的保修期、物业服务合同约定以及损坏原因等因素密切相关，业主在遇到入住门问题时，应该先了解相关情况，再与物业或开发商进行沟通协商，以妥善解决问题。