楼顶违建物业到底管不管？

在物业管理的实际场景中，楼顶违建是一个较为常见且棘手的问题，很多业主都会有疑问：楼顶违建物业管吗？答案是，物业对楼顶违建是有管理责任的。

从物业服务合同的角度来看，大部分物业服务合同中都明确规定了物业有维护小区公共秩序、保障小区公共安全和环境卫生等职责，楼顶属于建筑物的公共部分，违建行为不仅破坏了建筑的整体结构和外观，还可能对其他业主的权益造成损害，物业有义务依据合同约定对这类行为进行管理。

物业作为小区的管理服务者，有责任对小区内的违规行为进行劝阻和制止，当发现楼顶存在违建情况时，物业应第一时间前往现场了解情况，并对违建业主进行沟通和劝阻，告知其违建行为的违法性和可能带来的后果，要求其停止违建行为。

物业还需要向相关业主宣传法律法规，楼顶违建违反了《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，物业有义务向业主普及这些知识，让业主明白自己的行为是不合法的，通过宣传教育，提高业主的法律意识，从源头上减少违建行为的发生。

物业并没有强制执法权，如果业主不听从物业的劝阻，继续进行楼顶违建，物业应及时向相关部门报告，如城管部门、规划部门等，这些部门具有相应的执法权力，可以对违建行为进行进一步的处理，包括责令限期拆除、罚款等。

物业对楼顶违建是要管的，从发现问题、劝阻制止到宣传法规、报告相关部门，物业在整个过程中都有着明确的职责，但要有效解决楼顶违建问题，还需要业主增强法律意识，配合物业管理，同时相关部门加强执法力度，形成多方合力。