夹层漏水，物业真的要负责吗？

在日常生活中，夹层漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，一旦出现这种情况，业主往往会第一时间想到物业，认为物业应该承担起解决问题的责任，但实际上，夹层漏水后物业是否负责，不能一概而论，需要根据具体情况来判断。

我们要明确物业的职责范围，物业服务合同会对物业的服务内容和责任进行详细规定，物业的主要职责通常包括对小区公共区域的维护、保养和管理，以及对小区的安全、卫生等方面进行服务。

如果夹层漏水是由于公共区域的设施设备故障或损坏导致的，那么物业通常需要承担相应的责任，小区的排水管道堵塞，污水倒灌进入夹层，造成漏水，这种情况下，物业有义务及时疏通管道，解决漏水问题，并对因此给业主造成的损失进行合理赔偿，因为排水管道属于公共设施，物业有责任对其进行日常的检查和维护，确保其正常运行。

如果是房屋的公共墙体、屋顶等部位出现问题，导致夹层漏水，物业也应该负责，像屋顶的防水层老化破裂，雨水渗透到夹层，物业需要组织人员对屋顶进行维修和防水处理，这是因为公共墙体和屋顶属于小区的公共部分，物业有责任保障这些部分的完好和正常使用。

如果夹层漏水是由于业主自身的原因造成的，物业则不需要承担责任，比如业主在装修过程中，私自改动了房屋的结构或管道，破坏了防水层，导致夹层漏水，那么责任就在于业主自己，物业可以协助业主解决问题，但维修费用等应该由业主自行承担。

还有一种情况，如果夹层漏水是由于第三方的原因引起的，比如楼上业主家的水管破裂，水流到夹层造成漏水，那么责任应该由楼上业主承担，物业在这种情况下，主要起到协调和沟通的作用，帮助双方解决问题。

夹层漏水后物业是否负责，要依据具体的漏水原因和物业服务合同的约定来判断，当遇到夹层漏水问题时，业主应该及时与物业沟通，共同查找漏水原因，确定责任方，物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供及时、有效的服务，保障小区的正常生活秩序。