物业会给我维修漏水吗？

在日常生活中，房屋漏水是一件让业主颇为头疼的事情，而当遇到这种情况时，很多业主都会有这样的疑问：物业会给我维修漏水吗？

我们需要明确物业的职责范围，物业管理公司主要是依据物业服务合同，为业主提供一系列的服务，其中就包括对物业共有部位、共有设施设备的维修、养护和管理。

如果房屋漏水的部位属于公共区域，比如屋顶、外墙等，那么物业通常是有责任进行维修的，因为这些公共区域的维护和保养是物业日常工作的一部分，以屋顶漏水为例，屋顶属于整栋楼的公共部分，一旦出现漏水情况，不仅会影响顶层住户的正常生活，还可能对房屋的整体结构造成损害，物业应该及时安排人员进行检查和维修，以保障业主的权益和房屋的安全。

如果漏水部位是业主的专有部分，情况就会有所不同，专有部分是指业主独立使用的空间，如室内的卫生间、厨房等，一般情况下，物业并没有直接的义务对这些专有部分进行维修，但这并不意味着业主就完全得不到物业的帮助，在很多情况下，物业可以为业主提供一些必要的协助，比如提供相关维修人员的信息，或者在维修过程中给予一定的协调和支持。

还需要考虑漏水的原因，如果漏水是由于房屋本身的质量问题导致的，且房屋还在保修期内，那么应该由开发商负责维修，物业则需要起到协调沟通的作用，帮助业主与开发商取得联系，并跟进维修进度，但如果是因为业主自身使用不当或者装修造成的漏水，那么维修责任通常就落在业主自己身上。

当业主发现房屋漏水时，应该及时与物业取得联系，向物业详细描述漏水的情况和位置，物业在接到业主的反馈后，会根据实际情况进行判断和处理，如果属于公共区域漏水，物业会安排专业人员进行维修；如果是专有部分漏水，物业也会给予相应的建议和指导。

物业是否会给业主维修漏水，要根据漏水的部位、原因以及物业服务合同的具体约定来确定，在遇到房屋漏水问题时，业主和物业应该保持良好的沟通，共同协商解决问题，以维护小区的和谐与稳定。