物业维保要钱合法吗？

在当今的物业管理服务中，物业维保是否收费以及这种收费是否合法是许多业主关心的问题。

我们需要明确物业维保包含哪些内容，物业维保通常涵盖了对小区内公共设施设备的维护、保养、修理等工作，像电梯的日常检查与维护、消防设施的定期保养、小区道路的修缮等。

关于物业维保收费是否合法，不能一概而论，要依据具体情况来判断。

如果是在物业服务合同中有明确约定的维保项目及收费标准，那么物业按照合同进行收费就是合法的，物业服务合同是业主与物业之间的重要法律文件，双方都应当遵守其中的条款，合同中规定了每年对小区的监控系统进行全面维保，并明确了维保费用的金额，那么物业收取这笔费用就是合理合法的，因为业主在签订合同时已经认可了相关内容。

如果物业在没有合同依据的情况下擅自对维保项目收费，那这种行为就可能不合法，有些物业可能会以各种理由，在未与业主协商或未在合同中体现的情况下，突然对某项维保工作收取费用，这就侵犯了业主的权益。

对于一些属于物业基本服务范畴内的维保工作，物业不应该额外收费，比如小区公共区域的照明设备日常维修，这本身就是物业应尽的职责，包含在业主缴纳的物业费当中，如果物业针对这类维保项目再次收费，显然是不合理也不合法的。

物价部门对物业收费有一定的监管，如果物业的维保收费过高，超出了合理范围，业主可以向物价部门反映，物价部门会根据相关规定进行调查和处理。

物业维保收费是否合法要结合物业服务合同、收费的合理性以及相关法律法规来综合判断，业主在遇到物业维保收费问题时，要仔细查看合同条款，维护自己的合法权益；物业则应当严格按照合同和规定进行收费，确保服务与收费相匹配，共同营造一个和谐、规范的小区环境。