物业现在可以卖商铺吗？

在当今的商业与居住环境中，物业的职能范围一直是业主和商家关注的焦点，其中一个常见的疑问便是物业现在是否可以卖商铺。

一般情况下，物业本身并没有直接售卖商铺的权力，物业的主要职责是对物业区域内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行维护、修缮和整治等服务性工作，其核心工作围绕着物业的管理与服务，而非商业房产的销售。

商铺的产权通常归属于开发商或者业主，开发商在项目建设完成后，拥有商铺的初始产权，他们会通过自身的销售团队或者委托专业的房产中介机构来进行商铺的销售工作，而当商铺被业主购买后，该业主就成为了商铺的产权所有人，只有业主本人或者经过业主合法授权的代理人，才有权力决定是否出售该商铺以及进行相关的交易流程。

不过，在实际操作中，物业可能会起到一定的辅助作用，物业可能会掌握一些商铺业主有出售意向的信息，在这种情况下，物业可能会应业主的要求，帮忙发布一些出售的消息，或者为有购买意向的客户提供一定的便利，如安排看铺时间等，但这并不等同于物业在进行商铺的售卖行为，物业仅仅是起到了一个信息传递和辅助协调的作用。

物业本身不具备直接卖商铺的资格和权力，如果在市场上遇到声称可以售卖商铺的物业，购买者一定要保持警惕，仔细核实相关情况，避免陷入不必要的法律风险和交易纠纷之中。