旧物业什么时候停止收费呢?
tianluo
2025-04-21 20:31
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停止收费
在物业管理的实际情况中,旧物业停止收费的时间节点是有明确界定的,当旧物业与小区业主委员会签订的物业服务合同到期,且新的物业服务企业已经确定并完成交接手续后,旧物业就应当停止收取费用。
从法律和合同层面来看,物业服务合同是具有法律效力的约定,规定了服务的期限和费用等重要内容,一旦合同到期,若没有续约,旧物业便失去了基于该合同继续收费的合法依据。
当小区决定更换物业服务企业时,通常会经历一个选聘新物业的过程,在这个过程中,业主委员会会按照相关程序进行公开招标、评标等工作,最终确定新的物业服务企业,当新物业确定后,会与旧物业进行交接,交接的内容包括物业资料、设施设备、财务账目等方面,当交接完成,新物业正式进驻并开始提供服务时,旧物业的服务使命也就宣告结束,此时就不应该再收取费用。
如果在合同履行过程中,旧物业出现严重违约行为,经业主委员会和相关部门认定后,可能会提前解除其服务合同,在这种情况下,自合同解除之日起,旧物业也应立即停止收费,旧物业停止收费的时间通常与合同到期、新老物业交接完成以及合同提前解除等情况紧密相关。
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评论列表
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没有不劳而获 发布于 2025-04-22 03:22:28 回复该评论
旧物业的收费何时能迎来终止?这不仅关乎业主的经济负担,更是对服务质量与合同条款合理性的考量,期待早日明确规定以保障双方权益。
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残花泽 发布于 2025-04-22 11:09:33 回复该评论
旧物业的收费终止时间,需根据双方签订的服务合同及物业管理规定来决定,通常在业主委员会成立并接管后、或原定服务期限届满时停止计费。
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青瑶 发布于 2025-04-25 03:17:49 回复该评论
旧物业何时不再收费,成为业主们关注的焦点,期待明确的时间表和合理的解决方案。