租户有权找物业吗？合法吗？

在日常生活中，租户与物业之间的关系常常引发诸多疑问，租户有权找物业吗？合法吗？”是不少人关心的问题，下面我们就来详细探讨一下。

从法律层面来讲，租户是有权利找物业的，并且这种行为是合法的，当租户租赁了房屋，便享有对该房屋的使用权利，同时也承担着相应的义务，而物业作为为整个小区或物业区域提供服务和管理的机构，其服务对象涵盖了小区内的所有业主和合法使用人，租户自然包含在内。

租户在租赁期间会遇到各种各样与物业相关的问题，房屋内部的水电设施出现故障，如水龙头漏水、电路短路等，虽然有些问题可能属于房东的维修范畴，但如果涉及到公共区域的水电线路影响到租户的正常使用，或者是小区整体的水电供应出现问题，租户就完全有理由向物业反映，要求其进行检查和维修。

再比如，小区的环境卫生状况，如果小区垃圾清理不及时，导致环境脏乱差，影响到租户的居住体验，租户可以找物业督促清洁人员加强清理工作，保障小区的整洁，还有小区的安全问题，像门禁系统失灵、保安巡逻不到位等，租户的人身和财产安全可能会受到威胁，此时租户有权要求物业采取措施，加强小区的安全管理。

从合同关系来看，房东在与物业签订物业服务合同时，服务的范围通常是覆盖整个房屋的使用情况的，租户作为房屋的实际使用人，在租赁期间就间接享有了物业服务合同所规定的相关权益，当物业未能按照合同约定提供相应的服务时，租户有权找物业进行沟通和协商，要求其履行合同义务。

租户在找物业时也需要注意方式方法，要以合理、合法的途径表达自己的诉求，避免采取过激行为，要明确自己的诉求是否合理，不能无理取闹。

租户有权找物业，并且这种权利是合法的，租户在租赁期间遇到与物业相关的问题时，应积极维护自己的合法权益，与物业进行有效的沟通和协商，共同营造一个良好的居住环境。