在过去，虽然物业所承担的相关服务职能早已存在，但并没有“物业”这样规范统一的称呼。在计划经济时代，城市住房多为单位分配，小区的管理和维护通常由单位后勤部门负责，这些后勤部门承担着类似如今物业服务的部分职能，比如房屋的修缮、水电供应保障、环境...
在当今社会，“物业”这一概念所涵盖的组织通常被称为“物业服务企业”，这一称呼在各类法规、行业文件以及日常交流中广泛使用。物业服务企业是以盈利为目的，独立核算、自主经营、自负盈亏的具有独立法人资格的企业，它们受业主委托，依照物业服务合同约定，...
